近隣トラブル

近隣トラブルには様々な種類があります。大きく分けると以下のようなトラブル事例があります。

■相隣関係に関するトラブル
隣り合っている土地や建物の関係のことを「相隣関係」といいます。境界線上の塀の問題や隣り合った建物の目隠しの問題、隣家の庭からはみ出している樹木の問題、隣家の工事によって自宅が何らかの被害を受ける場合の問題、地役権の問題などが相隣関係のトラブルに当てはまります。

■生活妨害に関するトラブル
マンションなどの集合住宅で発生しやすい問題ですが、騒音問題(騒音トラブル)や悪臭問題、漏水など、近隣の工事による振動の問題などが当てはまります。また、隣地に高層マンションが建設されたことによる日照権の問題なども生活妨害のトラブルに当てはまります。

■名誉棄損やプライバシー権の侵害に関するトラブル
近隣に自分や家族を傷つけるような行為をする人がいる場合、その行為が家族への名誉棄損などにあたることがあります。また、家庭に常識を超えた過度な干渉をする場合には、プライバシー侵害にあたることもあります。

上記のような法律問題が生じた場合、差し止め請求や損害賠償請求を行うことも考えられます。また、被害の状況によっては行政などと協力した対応が求められることもあります。

新京浜協立法律事務所では、横浜市・川崎市・世田谷区・大田区を中心に1都3県でさまざまな近隣トラブルに関するお悩みを承っております。不動産に関するさまざまな法令を熟知した弁護士が真摯に対応させていただきますので、お困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。