不動産トラブル

不動産にはさまざまな法令が関連しており、権利・義務関係が非常に複雑になっています。また、不動産をめぐる問題は金額が大きいものが多く、トラブルによって大きく損をしてしまう可能性も否定はできません。

不動産に関するトラブルとしては、主に以下のようなものがあります。

■近隣トラブル
近隣トラブルの例としては、マンションやアパートなどの集合住宅における騒音トラブル、近隣に高層マンションが建ったことによる日照権トラブルなどがあります。また、近隣住民による名誉棄損やプライバシー侵害などもあり、場合によっては警察などと相談しながら対応することもあります。

■不動産売買トラブル
不動産売買における売買金額に関するトラブル、住宅購入におけるクーリングオフに関するトラブル、違約金や保証金に関するトラブルもあります。

■賃貸借契約トラブル
賃貸借トラブルの代表例としては、敷金返還トラブルや立退きトラブルなどがあります。特に、敷金返還トラブルは増加傾向にあり、引越しの際に賃貸人と賃借人の間で修繕箇所や修繕の必要性などをめぐってトラブルに発展しています。

■登記に関するトラブル
登記のない土地の権利関係や共有不動産に関するトラブルなどがあります。特に、相続手続きを長年にわたって行っておらず数次相続が発生している土地において、不動産が複数人の共有となってしまい、トラブルになる例が近年増加しています。

新京浜協立法律事務所では、横浜市・川崎市・世田谷区・大田区を中心に1都3県でさまざまな不動産トラブルに関するお悩みを承っております。不動産に関するさまざまな法令を熟知した弁護士が真摯に対応させていただきますので、お困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。

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